Estimation théorique
route d Aurec,43330 Pont Salomon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.77)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située route d Aurec,43330-Pont Salomon indique un avis de valeur compris entre 186.000€ et 210.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.860€ et 2.100€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 186.000€ et 210.000€ avec un indice de confiance de 1.87 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.995€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.995€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Pont-Salomon (43153), comprenant 1991 habitants est de 7,90€, soit un loyer théorique mensuel de 790€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,96€, à 10,47€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 596€ et 1.047€ avec un indice de confiance de 7.14 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 186.000€ et 210.000€ avec un indice de confiance de 1.87 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.995€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.995€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Pont-Salomon (43153), comprenant 1991 habitants est de 7,90€, soit un loyer théorique mensuel de 790€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,96€, à 10,47€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 596€ et 1.047€ avec un indice de confiance de 7.14 / 10.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-04-26 | 5241 | CHABANNE | 2 | 70 | 229 | 145000€ | 2071€ |
2022-01-10 | 5244 | CHABANNE | 1 | 50 | 70 | 119000€ | 2380€ |
2020-08-05 | 1 | RUE DES POTS CASSES | 5 | 140 | 356 | 200400€ | 1431€ |
2019-07-04 | 2 | RUE DES POTS CASSES | 7 | 129 | 788 | 195480€ | 1515€ |
2023-01-26 | 4 | RUE DES POTS CASSES | 3 | 148 | 582 | 265000€ | 1791€ |
2019-11-08 | 7 | RUE DES QUATRE VENTS | 9 | 210 | 286 | 56000€ | 267€ |
2021-02-02 | 14 | RUE DES ACACIAS | 4 | 87 | 0 | 177300€ | 2038€ |
2020-05-27 | 9096 | RUE DES ACACIAS | 4 | 85 | 0 | 162000€ | 1906€ |
2019-10-21 | 9087 | RUE DES ACACIAS | 6 | 180 | 421 | 125000€ | 694€ |
2022-02-04 | 17 | RUE DU ROSSIGNOL | 4 | 96 | 146 | 94000€ | 979€ |
2021-06-29 | 5366 | LE PONT | 4 | 89 | 500 | 212000€ | 2382€ |
2019-12-27 | 14 | RUE DU VELAY | 6 | 105 | 280 | 100000€ | 952€ |
2022-12-29 | 14 | RUE DU VELAY | 6 | 105 | 280 | 143000€ | 1362€ |
2021-11-10 | 28 | RUE DU VELAY | 3 | 54 | 124 | 92000€ | 1704€ |
2022-11-17 | 5050 | LE ROSSIGNOL | 5 | 125 | 132 | 191000€ | 1528€ |
2020-09-15 | 5142 | LE PONT | 6 | 120 | 104 | 135000€ | 1125€ |
2022-03-11 | 4 | RUE DU ROSSIGNOL | 3 | 75 | 184 | 83000€ | 1107€ |
2020-10-13 | 21 | RUE DU VELAY | 5 | 108 | 98 | 148000€ | 1370€ |
2022-06-15 | 5091 | LE PONT | 5 | 115 | 223 | 129000€ | 1122€ |
2021-01-18 | 15 | RUE DU VELAY | 3 | 75 | 144 | 110000€ | 1467€ |
2023-06-08 | 15 | RUE DU VELAY | 3 | 75 | 144 | 219000€ | 2920€ |
2022-05-23 | 11 | RUE DU CIMETIERE | 5 | 140 | 347 | 130000€ | 929€ |
2021-10-21 | 1 | RTE D AUREC | 5 | 126 | 232 | 105000€ | 833€ |
2022-03-21 | 9068 | LA COTE BERGERE | 4 | 115 | 500 | 200000€ | 1739€ |
2023-03-20 | 10 | RUE SAINT MARTIN | 5 | 104 | 844 | 325000€ | 3125€ |
2021-06-29 | 7 | RUE DU PONT DE BOIS | 5 | 120 | 296 | 240000€ | 2000€ |
2020-07-08 | 7 | MTE DU ROCHAIN | 4 | 97 | 500 | 188050€ | 1939€ |
2020-10-23 | 5313 | LES BAYONNES | 2 | 52 | 500 | 47000€ | 904€ |
2021-06-03 | 5122 | LE PONT | 2 | 48 | 228 | 45000€ | 938€ |
2022-12-16 | 5220 | PIFOY | 7 | 129 | 500 | 234000€ | 1814€ |
2019-09-16 | 16 | RUE DU CIMETIERE | 4 | 134 | 885 | 209000€ | 1560€ |
2021-03-23 | 5001 | LE ROCHAIN | 4 | 108 | 835 | 130000€ | 1204€ |
2021-01-15 | 18 | RUE DU CIMETIERE | 5 | 117 | 500 | 192000€ | 1641€ |
2019-06-28 | 2 | RUE DES EYGATS | 6 | 115 | 651 | 170000€ | 1478€ |
2021-12-20 | 9004 | RUE DE BEL AIR | 6 | 106 | 1181 | 232600€ | 2194€ |
2020-06-16 | 34 | LOT LE HAMEAU DES ECUREUILS | 4 | 121 | 1255 | 280000€ | 2314€ |
2022-09-01 | 5330 | LE ROCHAIN | 3 | 114 | 132 | 124500€ | 1092€ |
2022-02-22 | 3 | ALL DES ABLETS | 4 | 88 | 1033 | 228000€ | 2591€ |
2021-09-06 | 37 | LOT LE HAMEAU DES ECUREUILS | 5 | 220 | 742 | 455000€ | 2068€ |
2021-04-15 | 5211 | CROIX DE TREVE | 4 | 110 | 341 | 198000€ | 1800€ |
2021-10-25 | 4 | MTE DU PRE DE FONZ | 5 | 149 | 657 | 255000€ | 1711€ |
2021-09-30 | 1 | MTE DU PRE DE FONZ | 3 | 101 | 1063 | 271000€ | 2683€ |
2022-07-04 | 34 | RUE DE LA JEANNOTTE | 5 | 81 | 500 | 162000€ | 2000€ |
2021-09-09 | 5337 | LE ROCHAIN | 3 | 90 | 615 | 55000€ | 611€ |
2021-12-13 | 1 | MTE DU PRE DE FONZ | 4 | 95 | 868 | 252000€ | 2653€ |
2021-12-09 | 20 | RUE DE LA JEANNOTTE | 6 | 102 | 500 | 256000€ | 2510€ |
2021-12-02 | 16 | RUE DE LA JEANNOTTE | 3 | 59 | 1189 | 172000€ | 2915€ |
2019-08-07 | 2 | ALL ALFRED DE MUSSET | 4 | 92 | 882 | 190000€ | 2065€ |
2022-05-30 | 2 | ALL ALFRED DE MUSSET | 4 | 92 | 535 | 239400€ | 2602€ |
2020-10-13 | 12 | ALL DES ABLETS | 4 | 88 | 1018 | 220000€ | 2500€ |
2022-09-16 | 5298 | BARRET | 3 | 45 | 46 | 28000€ | 622€ |
2019-08-02 | 2 | ALL DES PINS | 4 | 74 | 963 | 160000€ | 2162€ |
2020-01-31 | 5 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 4 | 98 | 886 | 190600€ | 1945€ |
2020-01-13 | 1 | ALL MASSENET | 6 | 114 | 500 | 248000€ | 2175€ |
2022-09-23 | 17 | ALL DU GARET | 4 | 105 | 601 | 271795€ | 2589€ |
2020-02-27 | 11 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 3 | 118 | 736 | 165000€ | 1398€ |
2022-02-25 | 11 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 3 | 118 | 736 | 175340€ | 1486€ |
2020-12-08 | 137 | RUE DU ROCHAIN | 3 | 58 | 860 | 100000€ | 1724€ |
2022-07-07 | 9004 | CHE DU GAULT | 4 | 184 | 1210 | 35000€ | 190€ |
2022-10-04 | 21 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 5 | 111 | 1216 | 185000€ | 1667€ |
2023-01-04 | 5363 | LHERMET BAS | 3 | 71 | 329 | 85000€ | 1197€ |
2019-07-22 | 9032 | AU GAULT | 5 | 110 | 682 | 142700€ | 1297€ |
2021-06-17 | 5297 | AU GAULT | 3 | 50 | 108 | 110000€ | 2200€ |
2019-07-05 | 13 | RUE LEONARD DE VINCI | 4 | 95 | 500 | 215000€ | 2263€ |
2021-09-22 | 5369 | BOUQUETON | 5 | 125 | 500 | 324000€ | 2592€ |
2022-03-11 | 5283 | LHERMET BAS | 3 | 42 | 110 | 94000€ | 2238€ |
2021-05-11 | 19 | RUE ALPHONSE DE LAMARTINE | 4 | 89 | 952 | 189000€ | 2124€ |
2019-07-08 | 5279 | LHERMET BAS | 5 | 150 | 845 | 316500€ | 2110€ |
2021-11-16 | 10 | RUE LEONARD DE VINCI | 4 | 89 | 500 | 274000€ | 3079€ |
2022-09-16 | 17 | RUE LEONARD DE VINCI | 5 | 88 | 638 | 135000€ | 1534€ |
2021-03-30 | 32 | RUE ALPHONSE DE LAMARTINE | 4 | 86 | 458 | 170000€ | 1977€ |
2023-02-17 | 5191 | LA MEANE | 5 | 95 | 274 | 135000€ | 1421€ |
2020-10-02 | 5193 | LA MEANE | 6 | 117 | 184 | 75000€ | 641€ |
2021-02-09 | 5195 | LA MEANE | 2 | 32 | 35 | 32300€ | 1009€ |
2022-09-16 | 5197 | LA MEANE | 3 | 40 | 43 | 68000€ | 1700€ |
2022-05-09 | 35 | CHE DE LA PEYROUSE | 3 | 88 | 331 | 262500€ | 2983€ |
2020-10-15 | 331 | MONTEE DES SOURCES | 5 | 120 | 846 | 289000€ | 2408€ |
2022-02-21 | 5268 | AUROURE | 4 | 120 | 548 | 117500€ | 979€ |
2021-05-11 | 414 | RUE DU MONT | 6 | 138 | 800 | 335000€ | 2428€ |
2020-05-13 | 5119 | LE CALVAIRE | 5 | 132 | 1331 | 235000€ | 1780€ |
2020-05-13 | 5119 | LE MONT | 4 | 98 | 800 | 253650€ | 2588€ |
2020-05-19 | 123 | CHE DES VIOLETTES | 5 | 122 | 900 | 258400€ | 2118€ |
2022-12-29 | 5 | BEL AIR | 5 | 103 | 842 | 245750€ | 2386€ |
2023-02-06 | 5296 | CUBRISOLES | 4 | 110 | 510 | 75000€ | 682€ |
2020-09-07 | 5278 | AUROURE | 1 | 28 | 198 | 110000€ | 3929€ |
2019-06-04 | 5126 | BEL AIR | 5 | 91 | 302 | 140000€ | 1538€ |
2022-07-21 | 209 | CHE DE LA PEYROUSETTE | 5 | 289 | 1241 | 484180€ | 1675€ |
2019-07-12 | 83 | IMP BEL AIR | 4 | 79 | 440 | 51500€ | 652€ |
2022-04-25 | 5225 | LA REMONDIERE | 5 | 96 | 675 | 80000€ | 833€ |
2020-07-07 | 5111 | LE CALVAIRE | 2 | 44 | 424 | 150000€ | 3409€ |
2021-08-04 | 5003 | LA SAGNE | 6 | 149 | 500 | 254600€ | 1709€ |
2021-05-17 | 97 | MONTEE DES SOURCES | 5 | 117 | 500 | 315000€ | 2692€ |
2021-10-19 | 5297 | CUBRISOLES | 4 | 159 | 500 | 80000€ | 503€ |
2019-05-24 | 5351 | AUROURE | 4 | 97 | 1030 | 249500€ | 2572€ |
2022-12-08 | 9005 | RUE DENIS PEYRARD | 2 | 54 | 162 | 147000€ | 2722€ |
2020-06-24 | 130 | RTE D AUVERGNE | 4 | 110 | 629 | 74000€ | 673€ |
2020-02-03 | 9027 | LE BOURG | 5 | 89 | 832 | 222000€ | 2494€ |
2020-05-26 | 5001 | LA SAGNE | 5 | 105 | 500 | 240000€ | 2286€ |
2020-07-03 | 290 | RTE DES PINS | 3 | 98 | 500 | 217500€ | 2219€ |
2023-01-24 | 5270 | LA COMBE | 5 | 147 | 920 | 323000€ | 2197€ |
2021-01-28 | 462 | RTE DES PINS | 6 | 136 | 0 | 295600€ | 2174€ |
2022-11-14 | 9028 | LE BOURG | 3 | 68 | 851 | 192000€ | 2824€ |
2022-12-23 | 9008 | RUE DE L EGLISE | 2 | 100 | 67 | 75000€ | 750€ |
2022-05-25 | 78 | RTE DES PINS | 4 | 108 | 532 | 290000€ | 2685€ |
2022-02-25 | 9001 | RUE MATHIEU PICHON | 4 | 72 | 96 | 195000€ | 2708€ |
2021-02-04 | 11 | IMP DU CLOUTIER | 3 | 100 | 50 | 158150€ | 1582€ |
2021-09-23 | 5176 | CREUX | 4 | 140 | 7590 | 415000€ | 2964€ |
2021-09-30 | 49 | RUE DU STADE | 4 | 100 | 637 | 280000€ | 2800€ |
2021-12-01 | 383 | RTE DE LACHAUD | 5 | 131 | 500 | 366850€ | 2800€ |
2022-10-27 | 140 | RUE MATHIEU PICHON | 3 | 55 | 148 | 135000€ | 2455€ |
2022-03-09 | 22 | RUE DU STADE | 4 | 94 | 527 | 238150€ | 2534€ |
2020-09-11 | 402 | RTE DE PONT SALOMON | 6 | 200 | 1245 | 289750€ | 1449€ |
2019-06-08 | 5257 | NIZIEUX | 3 | 84 | 0 | 175000€ | 2083€ |
2021-01-20 | 81 | CORNET BAS | 8 | 210 | 1950 | 186500€ | 888€ |
2020-06-02 | 160 | RUE DU VALLON | 4 | 96 | 813 | 200000€ | 2083€ |
2022-01-07 | 345 | RUE NOTRE DAME | 4 | 125 | 500 | 279500€ | 2236€ |
2019-12-18 | 9002 | CHE DE VILLENEUVE | 4 | 75 | 87 | 173000€ | 2307€ |
2021-04-23 | 5076 | LA COTE | 3 | 90 | 500 | 160000€ | 1778€ |
2020-11-06 | 312 | RUE NOTRE DAME | 4 | 145 | 0 | 247500€ | 1707€ |
2023-03-09 | 5188 | MONTAUROUX | 4 | 116 | 1680 | 295000€ | 2543€ |
2023-01-10 | 238 | RTE DES LISTES | 4 | 97 | 924 | 288000€ | 2969€ |
2022-09-19 | 9006 | CHE DE LAFAYETTE | 4 | 78 | 1140 | 90000€ | 1154€ |
2020-08-03 | 5076 | PARABOIN | 4 | 97 | 726 | 190000€ | 1959€ |
2019-07-25 | 5077 | PARABOIN | 4 | 83 | 882 | 151000€ | 1819€ |
2020-05-27 | 489 | RTE DE FIRMINY | 6 | 160 | 500 | 329000€ | 2056€ |
2021-11-29 | 5079 | LA COTE | 3 | 95 | 257 | 115000€ | 1211€ |
2021-05-18 | 5 | LOT DU PETIT BOIS | 6 | 132 | 444 | 315450€ | 2390€ |
2022-05-31 | 500 | RUE DU PARABOIN | 5 | 130 | 1116 | 140000€ | 1077€ |
2020-11-23 | 119 | RUE DE LA CONTODIERE | 5 | 124 | 1067 | 330700€ | 2667€ |
2022-04-20 | 5637 | L HERMET HAUT | 4 | 128 | 263 | 53985.8€ | 422€ |
2021-03-22 | 92 | RUE DE L'ECOLE | 4 | 85 | 500 | 112750€ | 1326€ |
2023-06-09 | 18 | RUE DU GARAY | 5 | 128 | 700 | 285000€ | 2227€ |
2021-04-30 | 5 | RUE DU BAY | 4 | 113 | 755 | 250750€ | 2219€ |
2021-07-09 | 191 | RUE DE BEL AIR | 5 | 108 | 601 | 248000€ | 2296€ |
2022-05-03 | 5873 | LE CROUZET | 4 | 102 | 390 | 161000€ | 1578€ |
2021-01-21 | 39 | RUE COTE BELLE | 5 | 119 | 500 | 270000€ | 2269€ |
2021-02-12 | 10 | ALL DES PALOMBES | 4 | 110 | 791 | 280000€ | 2545€ |
2022-05-11 | 10 | ALL DES PALOMBES | 4 | 110 | 791 | 311000€ | 2827€ |
2021-04-02 | 13 | IMP DES FAUVETTES | 4 | 91 | 543 | 200000€ | 2198€ |
2021-11-29 | 24 | IMP SUR LES PRES | 4 | 106 | 1100 | 294700€ | 2780€ |
2019-10-14 | 3 | IMP DES FAUVETTES | 5 | 150 | 575 | 246000€ | 1640€ |
2022-06-10 | 6 | ALL DES PALOMBES | 4 | 84 | 500 | 180000€ | 2143€ |
2022-06-17 | 14 | RUE DU CLOS | 4 | 104 | 160 | 164200€ | 1579€ |
2019-08-08 | 64 | IMP DU CHATEAU | 5 | 185 | 1222 | 285000€ | 1541€ |
2019-11-04 | 5955 | OUILLAS | 4 | 85 | 387 | 143000€ | 1682€ |
2022-09-13 | 1168 | RTE D OUILLAS | 3 | 85 | 770 | 260300€ | 3062€ |
2021-09-03 | 5861 | LE CROUZET | 4 | 90 | 279 | 91000€ | 1011€ |
2023-01-19 | 6 | ALL DES ROITELETS | 4 | 92 | 252 | 235000€ | 2554€ |
2019-10-03 | 20 | LES EYVERS | 5 | 135 | 797 | 213750€ | 1583€ |
2019-11-29 | 567 | RTE DU CLUZEL | 4 | 98 | 1247 | 482000€ | 4918€ |